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邯郸小兵

万聚凯旋城所谓的“资金”问题161

  万聚凯旋城所谓的&资金&问题  伴随着国家整个经济发展的需要,以及针对地产的调控,地产商现在的资金,确实没有前几年那么宽松。但是就万聚而言,一方面正在大刀阔斧的谋划万聚综合体的建设,新的楼盘一个个拔地而起,另一方面,仅新修建的跨河大桥投资应该也是千万以上。哪个老板跑路前还做这些门面功夫呢?  网上说业主围堵办公楼,什么怕老板跑了,说句可笑的话,他们知道老... 阅读全文

  万聚凯旋城所谓的“资金”问题

  伴随着国家整个经济发展的需要,以及针对地产的调控,地产商现在的资金,确实没有前几年那么宽松。但是就万聚而言,一方面正在大刀阔斧的谋划万聚综合体的建设,新的楼盘一个个拔地而起,另一方面,仅新修建的跨河大桥投资应该也是千万以上。哪个老板跑路前还做这些门面功夫呢?

  网上说业主围堵办公楼,什么怕老板跑了,说句可笑的话,他们知道老板的模样吗?我问了我的妹妹,是否亲眼所见有人去围堵老板要钱,她说不知道。据她所言,现在面临的问题,业主们(包括我的妹妹)情绪的聚集点就是水电还没有到户的问题,他们已经去过几次,要求迅速解决。这里我想提醒大家,这些问题,背后是政府相关部门的问题,不是一个地产商就能独立解决的问题。就是到了最后,政府也会让业主们用上水电,不要担心这个。

  买房子,买的是居住环境,买的是未来升值空间,至于枝节的问题,不要太在意,更不要自己吓唬自己。否则,人云亦云,那没有可买之房,亦无可居之地!

  万聚凯旋城项目的落成

  万聚凯旋城项目自2007年作为河北省第一批省重点项目,得到各级政府大力支持,并且享受了政府战略支撑的政策。在开工建设、跑办手续的同时,可以边开工边建设边办理手续,这个文件是我在职能部门网上查到的。项目初期,当时的地块到处是坑坑洼洼,与市区有河流相隔,出行极不方便,基础网管也不完善,在这种情况下,万聚公司建设了一期的生活配套小区和近10万平米的综合商业信息大厦,并且完善了基础网管设施,为了项目今后的发展,更为了一期业主们的出行方便投入巨资建设了邯郸市第一座欧式景观桥。就是万聚凯旋城的由来 。

  近年,随着邯郸市城乡建设步伐加快,该项目已列为主城区的大规划中,也就是说,城市详规里的万聚项目的用地性质是商业住宅。我网上查阅了万聚凯旋城一期的相关政府文件,现在已经是五证齐全,至于人们所说的超层问题,该项目办理了规划平衡增补的手续,也就是说,一期多了从二期或三期减,在整体规划中容积率不变,经过相关部门许可,做一些增减也是在规定范围中。

  现在,随着邯郸城市建设步伐加快,万聚凯旋城迎来了新机遇,邯郸现在的东环路已经成为邯郸市的内环,滏阳河流域的综合治理,使得门前的臭水沟变成了邯郸市新的景观,我给妹妹分析了种种情况,她算踏下心了。

  一位业主眼中的万聚凯旋城

  我的妹妹是个地道的工薪阶层,对于她来说,买房子是件天大的事,于是她把选择权交给了我这个专业关注房地产的媒体人。结合妹妹的存款数量等实际情况,综合未来的发展或者说升值潜力,我给她推荐了万聚凯旋城。昨天,妹妹急匆匆来找我,告诉我一些关于万聚凯旋城的传言,看着她着急的样子,似乎我这个参谋长看来难辞其咎。但是,事实上呢?

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